37 Rue de Montebello, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Montebello, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 et du 0.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Rue de Montebello, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2862 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 832 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 858 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 871 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Montebello, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Montebello dans son marché local
Prix du 37 Rue de Montebello par rapport à la voie
Sur Rue de Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 37 Rue de Montebello se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Montebello par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Montebello se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -12.01 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
