45 Rue de Paris, 51120 Sézanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 073 €

de 890 € à 1 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 353 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Paris, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 bis et de 1.11 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Rue de Paris, 51120 Sézanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4514 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 208 mètres
- Collège La Fontaine du Vé à 237 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 251 mètres
- Ecole maternelle Centre à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 158 mètres

Ventes au 45 Rue de Paris

Les 0 ventes au 45 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 45 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 45 Rue de Paris se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Paris par rapport à Sézanne et à Marne

À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Paris se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 56.42 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.