Rue Haute, 51120 Sézanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 301 €
de 659 € à 1 688 €

Rue Haute, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Haute dans son marché local

Prix Rue Haute par rapport à Sézanne et à Marne

À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Haute se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 24.54 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Haute

Les ventes enregistrées Rue Haute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2025
60 000 €(714 €/m²)
Maison5 p84
31 Rue Haute, 51120 Sézanne
18 octobre 2025
55 000 €(1 375 €/m²)
Maison2 p40
70 Rue Haute, 51120 Sézanne
30 août 2025
40 000 €(690 €/m²)
Maison3 p58
8 Rue Haute, 51120 Sézanne
9 juillet 2025
106 000 €(1 293 €/m²)
Maison3 p82
28 Rue Haute, 51120 Sézanne
24 mai 2025
92 000 €(786 €/m²)
Maison6 p117
26 bis Rue Haute, 51120 Sézanne
8 décembre 2023
65 000 €(1 140 €/m²)
Maison1 p57
27 Rue Haute, 51120 Sézanne
8 juin 2023
58 000 €(1 933 €/m²)
Maison2 p30
30 bis Rue Haute, 51120 Sézanne
14 janvier 2022
231 000 €(2 718 €/m²)
Maison4 p85
33 Rue Haute, 51120 Sézanne
30 juin 2021
305 000 €(1 326 €/m²)
Maison7 p230
53 bis Rue Haute, 51120 Sézanne
26 décembre 2019
330 000 €(1 435 €/m²)
Maison7 p230
53 bis Rue Haute, 51120 Sézanne

Cadre de vie et proximité Rue Haute

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 268 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 229 mètres
  • - Collège La Fontaine du Vé à 258 mètres
  • - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 271 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 369 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Denis à 162 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Haute

Rue Haute est située dans les quartiers Est-Sud-Centre / Nord-Ouest-Centre. Elle compte 4679 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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