49 Rue de Paris, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°49 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 49 Rue de Paris, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 197 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 225 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 239 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 49 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 49 Rue de Paris se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Paris par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Paris se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -25.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
