1 Rue des Lys, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lys, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
- 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4271 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 664 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 692 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 705 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 1 Rue des Lys se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lys par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lys se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -19.45 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lys à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lys est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
