11 Rue des Recollets, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Recollets, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2291 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2267 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 765 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 791 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 803 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Recollets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 11 Rue des Recollets se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Recollets par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Recollets se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -20.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
