324 Rue du Poncelot, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Rue du Poncelot, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°312 et de n°344.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 324 Rue du Poncelot, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 131 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 930 mètres
Ventes au 324 Rue du Poncelot
Une vente a été recensée au 324 Rue du Poncelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Rue du Poncelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Rue du Poncelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Rue du Poncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Rue du Poncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Rue du Poncelot dans son marché local
Prix du 324 Rue du Poncelot par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 324 Rue du Poncelot se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Rue du Poncelot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Rue du Poncelot se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -22.01 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
