13 Rue Haute, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et du 6.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Haute, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 236 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 262 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 275 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Haute, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Haute dans son marché local
Prix du 13 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 13 Rue Haute se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Haute par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Haute se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -27.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
