31 Rue Haute, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°30 et du 18.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Haute, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 262 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 284 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 295 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 239 mètres
Ventes au 31 Rue Haute
Une vente a été recensée au 31 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Haute, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Haute dans son marché local
Prix du 31 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 31 Rue Haute se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Haute par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Haute se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -33.64 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
