32 Rue Haute, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 22.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Haute, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 274 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 296 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 307 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Haute, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Haute dans son marché local
Prix du 32 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 32 Rue Haute se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Haute par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Haute se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -18.74 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
