8 Rue Haute, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°10 et du 12.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Haute, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 238 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 267 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 280 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 164 mètres
Ventes au 8 Rue Haute
Une vente a été recensée au 8 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haute, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haute dans son marché local
Prix du 8 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 8 Rue Haute se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haute par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haute se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -41.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
