23 Rue Naret Chenuat, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Naret Chenuat, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Naret Chenuat, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 178 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 207 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 220 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 174 mètres
Ventes au 23 Rue Naret Chenuat
Une vente a été recensée au 23 Rue Naret Chenuat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Naret Chenuat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Naret Chenuat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Naret Chenuat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Naret Chenuat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Naret Chenuat dans son marché local
Prix du 23 Rue Naret Chenuat par rapport à la voie
Sur Rue Naret Chenuat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 23 Rue Naret Chenuat se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Naret Chenuat par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Naret Chenuat se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -26.89 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
