3 Rue Naret Chenuat, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Naret Chenuat, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Naret Chenuat, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 194 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 225 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 240 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Naret Chenuat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Naret Chenuat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Naret Chenuat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Naret Chenuat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Naret Chenuat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Naret Chenuat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Naret Chenuat dans son marché local
Prix du 3 Rue Naret Chenuat par rapport à la voie
Sur Rue Naret Chenuat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Rue Naret Chenuat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Naret Chenuat par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Naret Chenuat se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -29.79 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
