54 Rue Parisot Dufour, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Parisot Dufour, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°56 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 54 Rue Parisot Dufour, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3989 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 171 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 190 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 200 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 261 mètres
Ventes au 54 Rue Parisot Dufour
Les 2 ventes au 54 Rue Parisot Dufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Parisot Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Parisot Dufour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Parisot Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Parisot Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Parisot Dufour dans son marché local
Prix du 54 Rue Parisot Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Parisot Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 54 Rue Parisot Dufour se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Parisot Dufour par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Parisot Dufour se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -9.01 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
