56 Rue Parisot Dufour, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Parisot Dufour, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°54 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 56 Rue Parisot Dufour, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°3988 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 170 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 189 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 199 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Parisot Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Parisot Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Parisot Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Parisot Dufour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Parisot Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Parisot Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Parisot Dufour dans son marché local
Prix du 56 Rue Parisot Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Parisot Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 56 Rue Parisot Dufour se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Parisot Dufour par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Parisot Dufour se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -16.21 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
