77 Rue Parisot Dufour, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Parisot Dufour, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 77 Rue Parisot Dufour, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3348 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 161 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 181 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 191 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Parisot Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Parisot Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Parisot Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Parisot Dufour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Parisot Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Parisot Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Parisot Dufour dans son marché local
Prix du 77 Rue Parisot Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Parisot Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 77 Rue Parisot Dufour se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Parisot Dufour par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Parisot Dufour se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -16.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
