85 Rue Parisot Dufour, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Parisot Dufour, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°83 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 85 Rue Parisot Dufour, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 161 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 180 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 190 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 267 mètres
Ventes au 85 Rue Parisot Dufour
Une vente a été recensée au 85 Rue Parisot Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Parisot Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Parisot Dufour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Parisot Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Parisot Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Parisot Dufour dans son marché local
Prix du 85 Rue Parisot Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Parisot Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 85 Rue Parisot Dufour se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Parisot Dufour par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Parisot Dufour se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
