13 Rue Saint Nicolas, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Nicolas, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 13 Rue Saint Nicolas, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3726 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 581 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 611 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 625 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 191 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 13 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 13 Rue Saint Nicolas se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Nicolas se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -18.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
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