6 Rue Saint Nicolas, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Saint Nicolas, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2258 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 586 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 616 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 630 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 194 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 6 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 6 Rue Saint Nicolas se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Nicolas se situe 53.76 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -6.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 6 Rue Saint Nicolas à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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