15 Rue de Châlons, 51500 Sillery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Châlons, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et du 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Châlons, 51500 Sillery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sillery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Zouaves à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 795 mètres
Ventes au 15 Rue de Châlons
Les 12 ventes au 15 Rue de Châlons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Châlons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Châlons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Châlons dans son marché local
Prix du 15 Rue de Châlons par rapport à la voie
Sur Rue de Châlons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 15 Rue de Châlons se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Châlons par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Châlons se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Sillery et 26.28 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Châlons à Sillery
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Châlons est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Sillery, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillery a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
