1 Petite Rue de Soude, 51320 Sompuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue de Soude, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Petite Rue de Soude, 51320 Sompuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sompuis.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Petite Rue de Soude
Les 2 ventes au 1 Petite Rue de Soude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue de Soude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue de Soude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue de Soude dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue de Soude par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Soude, le prix moyen des maisons s'établit à 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Petite Rue de Soude se situe 296.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue de Soude par rapport à Sompuis et à Marne
À Sompuis, le prix moyen des maisons atteint 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite Rue de Soude se situe 289.02 % au-dessus de la moyenne de Sompuis et -3.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sompuis a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 1 Petite Rue de Soude à Sompuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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