3 Petite Rue de Soude, 51320 Sompuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue de Soude, affiche un prix moyen de 528 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Petite Rue de Soude, 51320 Sompuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sompuis.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue de Soude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue de Soude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue de Soude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue de Soude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue de Soude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue de Soude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue de Soude dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue de Soude par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Soude, le prix moyen des maisons s'établit à 501 €/m². Avec un prix moyen de 528 €/m², le 3 Petite Rue de Soude se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue de Soude par rapport à Sompuis et à Marne
À Sompuis, le prix moyen des maisons atteint 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue de Soude se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Sompuis et -74.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sompuis a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 400 € au 3 Petite Rue de Soude à Sompuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 660 € en assurant vous-même les visites, ou 330 € si le professionnel les prend en charge.
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