13 Rue des Chalets, 51300 Soulanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Chalets, 51300 Soulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soulanges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue des Chalets
Les 2 ventes au 13 Rue des Chalets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chalets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chalets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 13 Rue des Chalets se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chalets par rapport à Soulanges et à Marne
À Soulanges, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chalets se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Soulanges et -40.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulanges a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2023 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 13 Rue des Chalets à Soulanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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