1 Route de Reims, 51600 Suippes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Reims, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
19 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Reims, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 596 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes Garage à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 926 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 473 mètres
Ventes au 1 Route de Reims
Les 19 ventes au 1 Route de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Reims dans son marché local
Prix du 1 Route de Reims par rapport à la voie
Sur Route de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 1 Route de Reims se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Reims par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Reims se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Suippes et 55.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Reims à Suippes
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Reims est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 1 Route de Reims à Suippes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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