2 Rue Saint-Sébastien, 51600 Suippes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Sébastien, 51600 Suippes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 513 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Sébastien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 2 Rue Saint-Sébastien se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Sébastien par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Sébastien se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Suippes et 63.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Sébastien à Suippes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Sébastien est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 2 Rue Saint-Sébastien à Suippes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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