3 Rue Saint-Sébastien, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Sébastien, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 641 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes Garage à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 501 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sébastien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sébastien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 3 Rue Saint-Sébastien se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Sébastien par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Sébastien se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Suippes et 52.9 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Sébastien à Suippes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Sébastien est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
