59 Rue de Sillery, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Sillery, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°40 c et de n°40 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de Sillery, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Taissy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 472 mètres
Ventes au 59 Rue de Sillery
Une vente a été recensée au 59 Rue de Sillery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Sillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de Sillery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Sillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Sillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Sillery dans son marché local
Prix du 59 Rue de Sillery par rapport à la voie
Sur Rue de Sillery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 59 Rue de Sillery se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Sillery par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Sillery se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 55.57 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de Sillery à Taissy
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de Sillery est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Taissy, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taissy a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 2 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
