26 Rue des Maraîchers, 51500 Taissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°25 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Maraîchers, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 709 mètres
Ventes au 26 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Maraîchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 26 Rue des Maraîchers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Maraîchers par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Maraîchers se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 30.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 26 Rue des Maraîchers à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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