2 Allée Albert Préjean, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Albert Préjean, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Albert Préjean, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champ Paveau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prejean à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 113 mètres
- - Collège Paulette Billa à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 393 mètres
Ventes au 2 Allée Albert Préjean
Une vente a été recensée au 2 Allée Albert Préjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Albert Préjean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Albert Préjean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Albert Préjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Albert Préjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Albert Préjean dans son marché local
Prix du 2 Allée Albert Préjean par rapport à la voie
Sur Allée Albert Préjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Allée Albert Préjean se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Albert Préjean par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Albert Préjean se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 38.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Allée Albert Préjean à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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