3 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fernandel, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champ Paveau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allegret à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 808 mètres
- - Collège Paulette Billa à 814 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 632 mètres
Ventes au 3 Avenue Fernandel
Une vente a été recensée au 3 Avenue Fernandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fernandel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Avenue Fernandel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fernandel par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fernandel se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 24.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 3 Avenue Fernandel à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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