5 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Fernandel, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allegret à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 848 mètres
- - Collège Paulette Billa à 853 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Fernandel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Fernandel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Fernandel dans son marché local
Prix du 5 Avenue Fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 5 Avenue Fernandel se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Fernandel par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Fernandel se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 4.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 5 Avenue Fernandel à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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