38 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°15 t et de n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Muire à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 728 mètres
- - Collège Paulette Billa à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 560 mètres
Ventes au 38 Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 38 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 38 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 38 Avenue Roger Salengro se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Roger Salengro se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 61.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
