4 Chemin des Marais, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Marais, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubette à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Chemin des Marais se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Marais par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Marais se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 44.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 4 Chemin des Marais à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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