6 Chemin des Marais, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et de n°12.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Marais, 51430 Tinqueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubette à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 6 Chemin des Marais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Marais par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Marais se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 24.85 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Marais à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Marais est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 6 Chemin des Marais à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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