3 Route de Champigny, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Champigny, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 42.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Champigny, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 579 mètres
- - Collège Paulette Billa à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 284 mètres
Ventes au 3 Route de Champigny
Une vente a été recensée au 3 Route de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Champigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Champigny dans son marché local
Prix du 3 Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 3 Route de Champigny se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Champigny par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Champigny se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 38.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 3 Route de Champigny à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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