1 Route de Champigny, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Champigny, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 71.53 % à celui du n°2 bis et du 75.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Route de Champigny, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 571 mètres
- - Collège Paulette Billa à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 272 mètres
Ventes au 1 Route de Champigny
Les 3 ventes au 1 Route de Champigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Champigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Champigny dans son marché local
Prix du 1 Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 1 Route de Champigny se situe 69.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Champigny par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Champigny se situe 88.61 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 189.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
