32 Rue de Sévigné, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Sévigné, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 890 mètres
- - Collège Paulette Billa à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1139 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sévigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 32 Rue de Sévigné se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sévigné par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sévigné se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 28.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 32 Rue de Sévigné à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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