Rue Madeleine Bres, 51430 Tinqueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Bres, 51430 Tinqueux, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix Rue Madeleine Bres par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Bres se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 42.83 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Bres à Tinqueux
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Bres est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Bres
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Bres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Bres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 827 mètres
- - Collège Paulette Billa à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1084 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Bres
Adresses Rue Madeleine Bres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Bres, classées par tranches de numéros.
