2 bis Rue Jacques Monod, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°2 et du 19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jacques Monod, 51430 Tinqueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubette à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jacques Monod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 bis Rue Jacques Monod se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques Monod par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jacques Monod se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 64.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jacques Monod à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jacques Monod est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
