4 Rue Madeleine Bres, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Madeleine Bres, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haubette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 821 mètres
- - Collège Paulette Billa à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1075 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 433 mètres
Ventes au 4 Rue Madeleine Bres
Une vente a été recensée au 4 Rue Madeleine Bres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madeleine Bres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 4 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 Rue Madeleine Bres se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madeleine Bres par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madeleine Bres se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 15.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 4 Rue Madeleine Bres à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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