40 Rue de la Garde, 51150 Tours-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°38 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue de la Garde, 51150 Tours-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tours-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Ventes au 40 Rue de la Garde
Les 2 ventes au 40 Rue de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Garde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 40 Rue de la Garde se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Garde par rapport à Tours-sur-Marne et à Marne
À Tours-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Garde se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Tours-sur-Marne et 51.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours-sur-Marne a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 62.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
