Rue des Poiriers, 51140 Trigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 924 €
de 2 397 € à 3 445 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Poiriers, 51140 Trigny, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Poiriers

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Prix Rue des Poiriers dans son marché local

Prix Rue des Poiriers par rapport à Trigny et à Marne

À Trigny, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Poiriers se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Trigny et 42.63 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trigny a augmenté de 39.36 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Poiriers

Les ventes enregistrées Rue des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2025
315 000 €(3 058 €/m²)
Maison5 p•103 m²
10 Rue des Poiriers, 51140 Trigny
6 août 2021
250 000 €(2 427 €/m²)
Maison4 p•103 m²
4 Rue des Poiriers, 51140 Trigny
27 août 2020
250 347 €(2 945 €/m²)
Maison3 p•85 m²
6 Rue des Poiriers, 51140 Trigny

Cadre de vie et proximité Rue des Poiriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Poiriers

Rue des Poiriers est située dans le quartier Trigny. Elle compte 613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au Rue des Poiriers à Trigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 310 € (5 %)

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3 655 €en assurant vous-même les visites
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