2 Rue des Poiriers, 51140 Trigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Poiriers, 51140 Trigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trigny.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poiriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue des Poiriers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à Trigny et à Marne
À Trigny, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poiriers se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Trigny et 30.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trigny a augmenté de 39.36 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 2 Rue des Poiriers à Trigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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