6 Rue Cérès, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue Cérès, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Vesle à 117 mètres
- - Val-de-Vesle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 6 Rue Cérès
Les 2 ventes au 6 Rue Cérès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cérès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 6 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 6 Rue Cérès se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cérès par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cérès se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et 31.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 35.95 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
