2 Rue du Pont, 51130 Val-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Pont, 51130 Val-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Val-des-Marais et à Marne
À Val-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Val-des-Marais et -36.18 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-des-Marais a baissé de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2023 à 1 595 €/m² au premier semestre 2025.
