3 Rue du Pont, 51130 Val-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue du Pont, 51130 Val-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val-des-Marais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Val-des-Marais et à Marne
À Val-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Val-des-Marais et -32.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-des-Marais a baissé de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2023 à 1 595 €/m² au premier semestre 2025.
