32 Grande Rue, 51340 Vanault-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Grande Rue, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 32 Grande Rue se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Vanault-les-Dames et -62.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 32 Grande Rue à Vanault-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge.
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