34 Grande Rue, 51340 Vanault-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Grande Rue, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 34 Grande Rue se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Vanault-les-Dames et -55.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
