2 le Fort, 51210 Verdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Fort, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 le Fort, 51210 Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Verdon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Fort dans son marché local
Prix du 2 le Fort par rapport à la voie
Sur le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 le Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Fort par rapport à Verdon et à Marne
À Verdon, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Fort se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Verdon et -51.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdon a baissé de 29.88 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 2 le Fort à Verdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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