3 le Fort, 51210 Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Fort, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 le Fort, 51210 Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Verdon.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Fort dans son marché local
Prix du 3 le Fort par rapport à la voie
Sur le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 le Fort se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Fort par rapport à Verdon et à Marne
À Verdon, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Fort se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Verdon et -42.16 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdon a baissé de 30.02 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
